Při podpisu rezervační smlouvy do 31. 3. 2023 obdrží každý z klientů jeden z těchto bonusů:
kuchyni včetně vestavných spotřebičů v hodnotě 150.000,- Kč vč. DPH zdarma
program garantované hypotéky 3,49 % s úsporou téměř 250.000,- Kč / 2 roky
O projektu
Představujeme Vám luxusní projekt 12 horských domů v srdci přírody na pomezí Orlických Hor a Jeseníků. Domy jsou rozděleny do 4 bloků
po 3 jednotkách.
Panorama resort Červená Voda – bydlení ve výjimečné a klidné lokalitě s výhledem na ski areál Buková Hora, pouhých 15 min od horského areálu
Dolní Morava. Ideální pro letní i zimní vyžití.
Q2
2023
terénní úpravy,
inženýrské sítě, komunikace
Q3
2023
zahájení výstavby horských domů
Q3
2024
dokončení, kolaudace
Domy
Každý z domů má dispozici 4kk s celkovou užitnou plochou 118-119 m2, vlastní zahradu o rozloze 172 – 381 m2, venkovní sklad a 2 soukromé parkovací stání přímo před domem.
Domy jsou nadstandardně vybaveny s použitím kvalitních a moderních materiálů:
konstrukce z CLT panelů – pohledové masivní dřevo vč. přiznaných stropních trámů pro umocnění horské atmosféry
krbová kamna
tepelné čerpadlo vzduch – vzduch s vývody do všech místností (v létě slouží jako klimatizace)
elektrické podlahové topení
bojler s tepelným čerpadlem pro ohřev TUV
energetická třída B, nízkoenergetický provoz
plastová okna s trojskly
vinylové podlahy v celém domě + velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách
interiérové dveře výšky 210 cm značky Sapeli
Lokalita
Obec Mlýnice navazující na Červenou Vodu v těsné blízkosti horských resortů. Klidné bydlení v podhůří uprostřed přírody dělá z této lokality ideální místo pro rekreaci a odpočinek.
Projekt Panorama resort Červená Voda se nachází v atraktivní rekreační oblasti na pomezí Orlických hor a Jeseníků.
Na dohled se nachází horský areál Buková Hora s vyhřívanou sedačkovou lanovkou.
Elite domy
Horský resort Buková hora
Moderní a stále se rozvíjející horský areál, který svými parametry dosahuje alpské úrovně. Skibukovka totiž spojuje 5 sjezdových tratí, které vedou na Bukovou horu z tradičního střediska Čenkovice a z mladého moderního areálu Červené Vody. Ten vám nabídne dvě nejdelší sjezdové tratě Orlických hor a nejmodernější čtyřsedačkovou lanovkou, která jako jedna z mála v České republice poskytuje komfort v podobě vyhřívaných sedaček. Sedačky jsou navíc kryté „bublinou“ chránící lyžaře a snowboardisty při méně příznivém počasí. Součástí služeb jsou Apres ski bary na obou stranách a moderní restaurace. Velkým lákadlem na Bukovce se staly funparky, snowparky a různé zábavné zóny, které baví celé rodiny.
Buková hora se svou výškou 958 m n. m. disponuje překrásnými výhledy do všech stran širokého okolí. V letním provozu se můžete nechat vyvést lanovou dráhou jako pěší turisté i jako cyklisté se svými koly a využít tak řadu turistických i lesních tras. Skibukovka v létě pořádá různé víkendové akce pro celé rodiny, oblíbený a programově velmi pestrý Bukovka fest či kulturní akce pro široké okolí. Pro trochu adrenalinu si můžete vyzkoušet jízdu na horských koloběžkách, downhill nebo zábavnou jízdu na horských tříkolových kárách.
LÉTO
ZIMA
Elektrokola / cykloturistika
Lyžování
Bike park + Trail
Vyhřívaná 4 sedačková lanovka
Horská turistika
Večerní lyžování
Dětské hřiště
Snowpark a Funline
Horské koloběžky
Dětský ski park
Disc golf
Běžky
Horský resort Buková Hora
Moderní a stále se rozvíjející horský areál, který svými parametry dosahuje alpské úrovně. Skibukovka totiž spojuje 5 sjezdových tratí, které vedou na Bukovou Horu z tradičního střediska Čenkovice a z mladého moderního areálu Červené Vody. Ten vám nabídne dvě nejdelší sjezdové tratě Orlických hor a nejmodernější čtyřsedačkovou lanovkou, která jako jedna z mála v České republice poskytuje komfort v podobě vyhřívaných sedaček. Sedačky jsou navíc kryté „bublinou“ chránící lyžaře a snowboardisty při méně příznivém počasí. Součástí služeb jsou Apres ski bary na obou stranách a moderní restaurace. Velkým lákadlem na Bukovce se staly funparky, snowparky a různé zábavné zóny, které baví celé rodiny.
Buková Hora se svou výškou 958 m n. m. disponuje překrásnými výhledy do všech stran širokého okolí. V letním provozu se můžete nechat vyvést lanovou dráhou jako pěší turisté i jako cyklisté se svými koly a využít tak řadu turistických i lesních tras. Skibukovka v létě pořádá různé víkendové akce pro celé rodiny, oblíbený a programově velmi pestrý Bukovka fest či kulturní akce pro široké okolí. Pro trochu adrenalinu si můžete vyzkoušet jízdu na horských koloběžkách, downhill nebo zábavnou jízdu na horských tříkolových kárách.
LÉTO
ZIMA
Elektrokola / cykloturistika
Bike park + Trail
Horská turistika
Lyžování
Vyhřívaná 4 sedačková lanovka
Večerní lyžování
Dětské hříště
Horské koloběžky
Disc golf
Snowpark a Funline
Dětský ski park
Běžky
Horský resort Dolní Morava
Moderní horský resort s celoročním provozem a širokou nabídkou sportovních, adrenalinových a rekreačních aktivit. Najdete několik světových unikátů v čele se Sky bridge 721, Stezkou v oblacích, horskou dráhou nebo zážitkových parků pro ty nejmenší.
Sky bridge 721 – nejdelší visutý most pro pěší na světě. Připravte se na jedinečný moment, kdy se ocitnete 95 metrů nad hlubokým horským údolím. Po 721 metrů dlouhé lávce přejdete z jednoho horského hřebenu na druhý. Vykročit bude chtít trochu odvahy, ale garantujeme neobyčejný zážitek na celý život.
Do nebe sahající Stezka v oblacích. Místní dominanta citlivě vybudovaná v nadmořské výšce 1 116 m n. m. láká na procházku nad špičkami majestátných stromů s výhledy, které se neokoukají. Pokud vám odvaha dovolí vykročit na síťovou kapku ve výšce 55 metrů nad zemí, prolézt rukávem mezi dvěma patry lávky nebo se sklouznout na stometrovém tobogánu, Váš zážitek bude o to silnější.
Milovníky rychlosti a adrenalinu jednoznačně nadchne horská dráha, která je nejdelší bobovou dráhou svého druhu v České republice a druhou nejdelší v Evropě. Během tříkilometrovém sjezdu vás čeká 25 zatáček, osmičková smyčka, dvojitá 360°otáčka, tunel i několik zhoupnutí. Především vás ale nadchne rozmanitý profil dráhy v kombinaci s vibrující rychlostí a nádhernými výhledy na okolní horské masivy.
A taky je tu jedna záležitost pro ty nejmenší dovolenkáře. Dvoupatrový Obří mamut s výškou 13 metrů děti vzdělává i baví. Po prozkoumání všech jeho zákoutí se s radostí sklouznou do Mamutíkova vodního a lesního zážitkového parku.
ZIMA
LÉTO
Sedačkové lanovky
Sky bridge 721
Lyžování
Stezka v oblacích
Horská dráha
Dětské zážitkové parky
Dětské ski parky
Bobová dráha
Snow trails
Horské koloběžky
Bobová dráha
Adrenalin park
Večerní sáňkování
Trail park
Výšlapy na sněžnicích / skialpech
Půjčovny kol / cykloturistika
Běžky
Horská turistika
Horský resort Dolní Morava
Moderní horský resort s celoročním provozem a širokou nabídkou sportovních, adrenalinových a rekreačních aktivit. Najdete několik světových unikátů v čele se Sky bridge 721, Stezkou v oblacích, horskou dráhou, nebo zážitkových parků pro ty nejmenší.
Sky bridge 721 – nejdelší visutý most pro pěší na světě. Připravte se na jedinečný moment, kdy se ocitnete 95 metrů nad hlubokým horským údolím. Po 721 metrů dlouhé lávce přejdete z jednoho horského hřebenu na druhý. Vykročit bude chtít trochu odvahy, ale garantujeme neobyčejný zážitek na celý život.
Do nebe sahající Stezka v oblacích. Místní dominanta citlivě vybudovaná v nadmořské výšce 1 116 m n. m. láká na procházku nad špičkami majestátných stromů s výhledy, které se neokoukají. Pokud vám odvaha dovolí vykročit na síťovou kapku ve výšce 55 metrů nad zemí, prolézt rukávem mezi dvěma patry lávky nebo se sklouznout na stometrovém tobogánu, Váš zážitek bude o to silnější.
Milovníky rychlosti a adrenalinu jednoznačně nadchne horská dráha, která je nejdelší bobovou dráhou svého druhu v České republice a druhou nejdelší v Evropě. Během tříkilometrovém sjezdu vás čeká 25 zatáček, osmičková smyčka, dvojitá 360°otáčka, tunel i několik zhoupnutí. Především vás ale nadchne rozmanitý profil dráhy v kombinaci s vibrující rychlostí a nádhernými výhledy na okolní horské masivy.
A taky je tu jedna záležitost pro ty nejmenší dovolenkáře. Dvoupatrový Obří mamut s výškou 13 metrů děti vzdělává i baví. Po prozkoumání všech jeho zákoutí se s radostí sklouznou do Mamutíkova vodního a lesního zážitkového parku.
ZIMA
LÉTO
Sedačkové lanovky
Lyžování
Horská dráha
Sky bridge 721
Stezka v oblacích
Dětské zážitkové parky
Dětské ski parky
Snow trails
Bobová dráha
Bobová dráha
Adrenalin park
Trail park
Večerní sáňkování
Výšlapy na sněžnicích / skialpech
Běžky
Půjčovny kol / cykloturistika
Horské koloběžky
Horská turistika
Nabídka domů
V nabídce je celkem 12 horských domů s výhledem na Bukovou Horu.
Každá jednotka má 2 nadzemní podlaží, dispozici 4kk s celkovou užitnou plochou 118 m2, pozemek o rozloze 173 – 381 m2 a společný prostor v přední části domu. Nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou, spíž, 3 ložnice až pro 8 osob, 2 koupelny a prostorný venkovní sklad, kde si můžete uschovat například kolo, lyže, skútr, atd. Z obývacího pokoje se dostanete na terasu, na kterou si můžete umístit např. vířivku a užívat si tak překrásné výhledy do okolí jak v letních, tak zimních měsících.
Financování
Rezervační poplatek 200.000,- Kč vč. DPH splatný do 10 dnů od podpisu rezervační smlouvy. Poplatek se započítává na první splátku kupní ceny.
20%
První splátka: 20 % kupní ceny
do 10 dnů od podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
40%
Druhá splátka: 40 % kupní ceny
do 15 dnů po dokončení hrubé stavby.
35%
Třetí splátka: 35 % kupní ceny
do 15 dnů po dokončení domu do fáze Shell & Core.*
5%
Čtvrtá splátka: 5 % kupní ceny
do 15 dnů od oznámení nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí.
Garantovaná hypotéka 3,49 %
Vzhledem k aktuální situaci na trhu a vysokým úrokovým sazbám se klientům prodražuje možnost pořídit si vysněnou nemovitost. Program “Garantovaná hypotéka 3,49 %” je hypotéční program poskytovaný developerem, kdy klient obdrží kompenzaci části měsíčních splátek hypotečního úvěru odpovídající úrokové sazbě 3,49 % p.a. po dobu 2 let. To klientovi zaručí, že po dobu 2 let od zahájení splácení hypotéky bude platit bance měsíční splátky odpovídající úrokové sazbě jen 3,49 % p.a. a developer tedy garantuje dorovnání rozdílu vůči úrokové sazbě uvedené v úvěrové smlouvě (maximálně do výše 5,69 % p.a. (rozdíl do výše 2,2 %) a částky 8.000.000,- Kč). V následujících letech se opět očekává pokles úrokových sazeb a klient si tak může za 2 roky úvěr bez problémů refinancovat.
Reprezentativní příklad:
Klient má zájem o nemovitost v ceně 10.000.000,- Kč. Na koupi má připravených 20 % vlastních zdrojů, tj. 2.000.000,- Kč. Naši finanční poradci mu vyřídí hypoteční úvěr na zbývajících 80 % ceny, tj. 8.000.000,- Kč s předpokládanou úrokovou sazbou 5,69 % p.a. a dobou splatnosti 360 měsíců. Měsíční splátka by v tomto případě činila cca 46.500,- Kč. Díky našemu programu však klient obdrží úrokovou sazbu 3,49 % p.a. (slevu ve výši 2,2 %) a po dobu 2 let bude jeho měsíční splátka činit cca 35.900,- Kč. Rozdíl ve výši 10.600,- Kč měsíčně za klienta hradíme my. Celková úspora pak vychází 254.500,- Kč / 2 roky.
Investice
Přemýšlíte, zda si dům pořídit jako investici? Při 60% obsazenosti a průměrné ceně 4.000,- Kč/noc (což při plném obsazení 8 osob vychází pouze na
500,- Kč/osoba/noc) se Vám investice do našeho projektu vrátí již za 11,5 roku. Navíc si po zbývající část roku můžete dům užívat s rodinou či přáteli.
Pro porovnání – například u nákupu nového bytu v Olomouci či Brně na dlouhodobý pronájem vychází návratnost cca 26-27 let.
pořizovací cena
měsíční pronájem
roční výnos
návratnost
Panorama resort Červená Voda
9.880.000,- Kč
73.000,- Kč
876.000,- Kč
11,5 let
Byt v Brně
12.000.000,- Kč
36.500,- Kč
438.000,- Kč
27 let
Byt v Olomouci
10.000.000,- Kč
32.000,- Kč
384.000,- Kč
26 let
Panorama resort
Červená Voda
Byt v Brně
Byt v Olomouci
Pořizovací cena
9.880.000,- Kč
12.000.000,- Kč
10.000.000,- Kč
Měsíční pronájem
73.000,- Kč
36.500,- Kč
32.000,- Kč
Roční
výnos
876.000,- Kč
438.000,- Kč
384.000,- Kč
Návratnost
11,5 let
27 let
26 let
Galerie
Líbí se Vám projekt Panorama resort Červená Voda?
Kontaktujte nás
ELITE DOMY s.r.o.
Kateřinská 9, 779 00 Olomouc
IČ: 02726246 | DIČ: CZ02726246
Karel Polzer, tel: +420 731 541 589 | karel.polzer@hpdomy.cz
